Uma das formas mais seguras que os brasileiros têm atualmente de aplicar seu dinheiro, é investindo no mercado imobiliário. Contudo, são muitas as formas disponíveis para isso, gerando sempre uma dúvida para saber qual o melhor negócio: comprar terreno ou comprar apartamento?
As duas alternativas apresentam vantagens e benefícios, sendo capazes de proporcionar excelente retorno ao comprador. No entanto, certamente uma delas poderá se encaixar melhor ao seu perfil. No artigo a seguir, você poderá descobrir qual. Confira conosco!
Para aqueles que buscam um bom investimento no mercado imobiliário, comprar terreno permite se beneficiar de diferentes formas. Confira as vantagens que esse tipo de negócio apresenta.
Uma das vantagens que mais chamam atenção para quem decide comprar terreno é a possibilidade de fazer um investimento com recursos mais modestos. Diferente de casas e apartamentos, o terreno pode ser extremamente barato, representando uma negociação que não pesará em seu planejamento financeiro.
Além disso, é um artigo de valorização que representa ótimo investimento. Em poucos anos, é praticamente garantido que o terreno terá um valor bem maior do que o pago em sua compra. Entretanto, a necessidade de iniciar uma construção após adquiri-lo pode apresentar um peso no orçamento do comprador.
Ao decidir comprar terreno, o investidor terá a possibilidade de construir um imóvel que possa atender perfeitamente suas demandas e necessidades familiares. Mesmo que demore um pouco, será possível residir em uma casa feita exatamente como se gostaria. Isso torna real a chance de escolher os números de quarto, criar área de lazer interna, quintal amplo para crianças, entre outros detalhes. A propriedade pode ser adaptada como o proprietário desejar, basta estar disposto a gastar o necessário para isso.
Outro benefício de comprar terreno é o escalonamento de gastos. Ou seja, além do valor da compra ser mais baixo do que em propriedades prontas, o comprador poderá escalonar gastos de uma eventual construção de acordo com suas possibilidades.
Isso quer dizer que, se o investidor recebeu dinheiro extra ou alguma bonificação, poderá comprar mais materiais para a construção, acelerando o processo da obra. Entretanto, caso o planejamento não seja realizado da forma correta e o comprador fique apertado, a redução dos gastos poderá fazer a obra paralisar, atrasando o andamento.
Após conferir as vantagens de comprar terreno, é o momento de conferir as vantagens de comprar apartamento. Principalmente imóveis na planta, ou seja, que ainda estão em processo de construção, trazem inúmeros benefícios ao comprador.
Ao considerar a maioria dos investimento imobiliários com retorno praticamente garantido, uma das maiores vantagens de comprar apartamento é a rapidez na entrega. Após finalizar a negociação e resolver trâmites legais de documentos e transferência, o comprador poderá receber as chaves e se mudar. Essa rapidez pode ser uma alternativa ideal para famílias que têm pressa em sair do aluguel e não podem esperar mais tempo.
No entanto, para aqueles que ainda tem a oportunidade de esperar certo período, o imóvel na planta permite que o comprador pague seu apartamento durante a construção. Dessa maneira, oferece certo tempo para planejar detalhes como mudança, decoração de interiores, e outros, antes mesmo de se mudar.
Investir em um imóvel é um negócio que traz retorno garantido, além de oferecer maior praticidade para os futuros proprietários. Ao comprar apartamento, tem-se a vantagem da propriedade vir pronta para que os moradores possam aproveitar toda a unidade disponível no empreendimento, não só o apartamento. Para quem não tem tempo ou energia para gastar com obras e reformas, esse é um grande diferencial.
Comprar apartamento novo é uma vantagem em relação a otimização dos espaços. Visto que imóveis novos são planejados para utilizar pouco espaço disponível da melhor forma possível, são adaptados para o estilo de vida atual e aproveitando os espaços de maneira funcional.
Entre as vantagens de comprar apartamento na planta, adquirir instalações novas e modernas são grandes atrativos. O comprador não terá problemas com reformas, reparos, vazamentos, instalações elétricas ou hidráulicas antigas, nem outros fatores que podem desvalorizar o empreendimento.
Condomínios novos são planejados para garantir a segurança de toda família. Por isso, o controle de acesso de moradores e visitantes é maior. Da mesma forma como a contratação de empresas especializadas em segurança patrimonial é feita com seriedade. Nesse tipo de empreendimento, guaritas e portões de acesso são desenvolvidos em locais estratégicos, inibindo possíveis riscos aos moradores.
Espaços como academia, salão de jogos, brinquedoteca, co-working e rooftop são a nova realidade em empreendimentos de qualidade. Aliar conforto ao lazer é uma das características mais fortes de empresas que buscam oferecer a melhor estrutura para o morador. Assim, ele não terá a necessidade de sair do condomínio. É possível economizar tempo e dinheiro em deslocamentos, combustível, mensalidades em clubes e academias, e outros locais.
Comprar apartamento na planta pode ter a valorização do imóvel como grande vantagem. Com preços mais acessíveis, esses imóvel podem valorizar até 30% do valor pago inicialmente, tornando-se uma forma de investimento segura.
Ao adquirir um apartamento na planta, o comprador poderá ter a liberdade de decidir qual imóvel escolher de acordo com suas necessidades. Detalhes como altura do andar, posicionamento relacionado a iluminação natural, proximidade de áreas comuns, números de cômodos e outros, podem fazer grande diferença no momento da negociação.
Comprar apartamento na planta também apresenta a vantagem de levar maior comodidade ao comprador. Além das áreas de lazer, o empreendimento com apartamentos oferece modernidade e segurança em suas obras. Esse fator permite ao investidor conforto e privacidade por preços muito mais acessíveis, valorizando ainda mais o imóvel.
Após acompanhar o post de hoje, você pôde perceber que comprar apartamento oferece maiores vantagens ao investidor do que comprar terreno. Principalmente para um imóvel ainda na planta. Faça seu planejamento financeiro e aproveite o momento para realizar um investimento seguro.
Ainda tem dúvidas sobre comprar um imóvel? Então, veja 5 motivos para investir em um lançamento imobiliário sem medo!
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